Οι αυξήσεις 10 τελών των ακινήτων, που. . . έκρυβε το πολυνομοσχέδιο !

Χρόνος ανάγνωσης: 1 λεπτό

Αυξήσεις 10 παγίων και αναλογικών τελών, που επιβάλλονται σε συναλλαγές ακινήτων, για την εγγραφή τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο, για την έκδοση πιστοποιητικών και άλλες περιπτώσεις προβλέπει ο νόμος που ψηφίστηκε πρόσφατα από τη Βουλή, ο οποίος περιείχε τα προαπαιτούμενα για να κλείσει η τρίτη αξιολόγηση.

Ταυτόχρονα, ο νόμος 4512/2018 περιέχει και πλήθος θεσμικών μεταβολών, αλλά και την πρόβλεψη για τη δήμευση των ακινήτων που δεν θα δηλωθούν στα κατά τόπους Κτηματολογικά Γραφεία, αλλά και την προσφυγή στους διαμεσολαβητές, για τη μη πληρωμή κοινοχρήστων και άλλων διαφορών που μπορούν να υπάρχουν μεταξύ των ενοίκων μια πολυκατοικίας.

Τις αλλαγές στη φορολογική και διαδικαστική μεταχείριση των ακινήτων κωδικοποίησε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων(ΠΟΜΙΔΑ).

Ειδικότερα, ως προς τις αυξήσεις των τελών που βαρύνουν τις δικαιοπραξίες επί των ακινήτων, αυτά πλέον διαμορφώνονται ως εξής:

1. Αναλογικά τέλη μεταγραφών και καταχωρήσεων: 5‰.
2. Αναλογικά τέλη γονικών παροχών και δωρεών: 8‰.
3. Αναλογικά τέλη εγγραφής προσημειώσεων: 8‰.
4. Πάγιο τέλος για την καταχώρηση κάθε δικαιοπραξίας: 20 ευρώ.
5. Τέλος έκδοσης αντιγράφου από το αρχείο του Κτημ. Γραφείου: 9,5 ευρώ.
6. Τέλος έκδοσης πιστοποιητικού από τα βιβλία του Κτηματ. Γραφείου: 9,5 ευρώ.
7. Τέλος έκδοσης αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος: 15 ευρώ
8. Τέλος έκδοσης κτηματογραφικού διαγράμματος: 33 ευρώ.
9. Πρόσθετο τέλος επί της αξίας κάθε ακινήτου: 1‰.
10. Εφάπαξ τέλος κτηματογράφησης: 35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί αντικειμενικής αξίας άνω των 20.000 ευρώ με όριο τα 900 ευρώ, η είσπραξη του οποίου εκκρεμεί.

Τα υπερέσοδα της λειτουργίας θα αποδίδονται στο Δημόσιο, ενώ με το άρθρο 40 του νόμου, προβλέπεται η δυνατότητα αύξησης των τελών αυτών με απλή υπουργική απόφαση.