Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

- Διαφήμιση -

ΜΙΧΑΛΗΣ ΣΑΛΛΑΣ : Όχι στους πλειστηριασμούς, υπάρχει λύση

- Διαφήμιση -

Χρόνος ανάγνωσης: 10 λεπτά

Θετικά μηνύματα από τους ξένους επενδυτές για κάλυψη
των αυξήσεων κεφαλαίου

Τις θέσεις των τραπεζιτών στις εν εξελίξει διαπραγματεύσεις της
κυβέρνησης με τους δανειστές για τα κόκκινα δάνεια και τους πλειστηριασμούς
πρώτης κατοικίας παρουσιάζει με δηλώσεις του ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, Μιχάλης
Σάλλας
.

Όπως επισημαίνει χαρακτηριστικά σε συνέντευξή του ο Μιχάλης Σάλλας οι πλειστηριασμοί πρώτης
κατοικίας σε αυτό το περιβάλλον οικονομικής κρίσης θα ήταν πλήγμα τόσο για την
ελληνική κοινωνία όσο και για τις τράπεζες.

Αντιθέτως τάσσεται υπέρ της
επιβολής ενός κατώτατου πλαφόν
καταβολών για όσους έχουν εισόδημα, το οποίο
θα μπορεί να δεσμεύεται από τις τράπεζες από τη μισθοδοσία ή άλλα εισοδήματα
του υπόχρεου.

Ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς καθιστά σαφές ότι οι ελληνικές τράπεζες
δεν ενστερνίζονται τις πιέσεις της τρόικας για την απελευθέρωση των
πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, θέση που έχει διατυπώσει και στο παρελθόν.


ΕΡΩΤΗΣΗ: Τι
πιστεύετε για το θέμα που έχει προκύψει με τα κόκκινα δάνεια και ιδιαίτερα για
τους πλειστηριασμούς της α’ κατοικίας;  Λέγεται ότι πίσω από την τρόικα υπάρχουν πιέσεις των
τραπεζών.

ΣΑΛΛΑΣ : Μεγάλο
λάθος
.  Οι τράπεζες θα
έχουν εξαιρετικά υψηλό κόστος εφαρμόζοντας τη διαδικασία των πλειστηριασμών και
μάλιστα στις σημερινές πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων. Πέραν του γεγονότος ότι
αυτό αποτελεί μία μεγάλη κοινωνική αδικία προκαλεί και ζημία στις τράπεζες.  Αν όλα αυτά τα δεκάδες χιλιάδες
ακίνητα περιέλθουν στις τράπεζες, θα εκμηδενιστεί η αξία τους. Κόστη
συντήρησης, φύλαξης κλπ. 

Για να μην πάμε όμως στο άλλο άκρο, θα μπορούσε όσο διαρκεί η κρίση, ακόμα
και αυτοί  που έχουν
εισοδήματα κάτω από ένα ορισμένο ύψος, να πληρώνουν κάτι μικρό και συμβολικό,  πάντοτε μιλώντας για την α’
κατοικία.  Ας πούμε 1,2%
επί του υπολοίπου του δανείου μπορεί να καταβάλλεται για να υπάρχει δίκαιη
αντιμετώπιση έναντι εκείνων που νοικιάζουν σπίτια από ιδιώτες και βρίσκονται
ενδεχομένως στην ίδια ή χειρότερη εισοδηματική ή περιουσιακή κατάσταση.  Έτσι αν το υπόλοιπο δανείου κάποιου
σήμερα είναι ας πούμε 100.000€, ποσό που είναι πάνω από τον μέσο όρο δανείου
των δανειοληπτών α’ κατοικίας, θα επιβαρύνεται το πολύ με 1.200€ το χρόνο ή με 100€
το μήνα, υποκαθιστώντας το όποιο επιτόκιο, με παράλληλη αναστολή των δόσεων
του κεφαλαίου.
Παράλληλα με την πρόταση αυτή θα αποκατασταθεί μίας μορφής
κοινωνική δικαιοσύνη,  έναντι όσων δεν
έχουν κατοικία και πληρώνουν ενοίκιο, καθώς επίσης και έναντι των συνεπών
δανειοληπτών, που αισθάνονται ιδιαίτερα αδικημένοι.


ΕΡΩΤΗΣΗ: Δηλαδή
είστε κατά των πλειστηριασμών α’ κατοικίας;

ΣΑΛΛΑΣ : Αναμφισβήτητα
ναι, για οικονομικούς αλλά και για κοινωνικούς λόγους.  Η έναρξη διαδικασίας πλειστηριασμών στην α’ κατοικία καταλήγει να είναι σε
βάρος των τραπεζών.  Η συμβολική
καταβολή όμως ενός μικρού ποσού όπως είπα που μπορεί να γίνεται με παρακράτηση
από μισθό, σύνταξη, επίδομα κλπ. είναι δίκαιη και αντικειμενική.
 Είμαι απόλυτα αντίθετος να στερηθούν
τα σπίτια τους βιοπαλαιστές, μικροσυνταξιούχοι και άνεργοι και να επωμισθούν
ένα τέτοιο βάρος, ηθικό και οικονομικό, οι τράπεζες.

Γίνεται, όπως γνωρίζετε, πολύς λόγος και για το ύψος των αξιών των
κατοικιών αν είναι στις 120.000 ή στις 250.000 που θα πρέπει να απαλλάσσονται
από πλειστηριασμούς.   Το σημερινό
ύψος κάθε δανείου αυτής της κατηγορίας είναι κατά συντριπτική πλειοψηφία κάτω
από 100.000€, ανεξάρτητα από την αξία του σπιτιού ή του αρχικού ύψους του
δανείου.  Πιστεύω πως το
όριο που είχε υιοθετηθεί στο παρελθόν, ως αξία σπιτιού, δεν έχει νόημα να
αλλάξει, πρέπει να παραμείνει το ίδιο.


ΕΡΩΤΗΣΗ: Τότε γιατί
αυτή η επιμονή από την πλευρά των Θεσμών; 

ΣΑΛΛΑΣ: Πιστεύω ότι επιδίωξή
τους είναι ο περιορισμός του «ηθικού κινδύνου» (
moral hazard).  Αλλά σας λέω με βεβαιότητα ότι τα
στεγαστικά δάνεια έχουν το μικρότερο πρόβλημα, σε ό,τι αφορά αυτό το θέμα.  


ΕΡΩΤΗΣΗ: Θα ήθελα να
σας ρωτήσω σχετικά με το άλλο επίκαιρο ζήτημα της περιόδου, δηλ. την
ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών. Πως βλέπεται να εξελίσσεται το θέμα για την
Τράπεζα Πειραιώς; 

ΣΑΛΛΑΣ : Η Τράπεζα
Πειραιώς, εδώ και αρκετές εβδομάδες έχει ξεκινήσει επικοινωνία με σημαντικό
αριθμό  διεθνών
θεσμικών επενδυτών, οι οποίοι έχουν αξιολογήσει σε βάθος τη χρηματοοικονομική
θέση της τράπεζας και τις προοπτικές της. Όπως  διαπιστώνεται από τη Διοίκηση της Τράπεζας, έχει εκδηλωθεί μεγάλο
ενδιαφέρον από πολλούς ξένους θεσμικούς επενδυτές για την συμμετοχή τους στην
επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου. 

Με δεδομένο το ισχυρό αυτό ενδιαφέρον υπάρχει βάσιμη αισιοδοξία  ότι θα υπερκαλυφθεί η απαιτούμενη
συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα, στις όποιες κεφαλαιακές ανάγκες προκύψουν
με
βάση το βασικό σενάριο του stress test.

- Διαφήμιση -

Άμεσες ειδοποιήσεις για τα τελευταία άρθρα μας - στη στιγμή!

- Διαφήμιση -

Συνεχίζοντας να χρησιμοποιείτε την ιστοσελίδα, συμφωνείτε με τη χρήση των cookies. Περισσότερες πληροφορίες.

Οι ρυθμίσεις των cookies σε αυτή την ιστοσελίδα έχουν οριστεί σε "αποδοχή cookies" για να σας δώσουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία περιήγησης. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτή την ιστοσελίδα χωρίς να αλλάξετε τις ρυθμίσεις των cookies σας ή κάνετε κλικ στο κουμπί "Κλείσιμο" παρακάτω τότε συναινείτε σε αυτό.

Κλείσιμο